Die Miete für Geschäftsräume im Zentrum von Sóller auf Mallorca oder im Hafen kann bis zu 11.000 Euro im Monat kosten. Die Mieten für diese Art von Räumlichkeiten sind in der Gemeinde in die Höhe geschnellt und haben fast parallel zu den Wohnungsmieten exponentiell zugenommen und historische Höchststände erreicht. Diese Tatsache wird nach Ansicht einiger der befragten Experten durch den Mangel an verfügbaren Räumlichkeiten in den Gebieten mit der größten Nachfrage noch verschärft und verstärkt.
Das fehlende Angebot und die große Zahl von Unternehmen, die sich dort ansiedeln wollen, haben die Preise in die Höhe getrieben, und für viele Unternehmer, vor allem im Gaststättengewerbe, ist es inzwischen normal, Mieten von 5.000 Euro und mehr pro Monat zu zahlen.
Experten weisen auch darauf hin, dass diese hohen Preise die Eröffnung kleiner traditioneller Unternehmen zunehmend erschweren, während Marken- und Franchiseunternehmen auf dem Vormarsch sind und ein Geschäftsportal in einem kleinen Ort in der Serra de Tramuntana suchen, der immer mehr in Mode kommt und immer mehr Besucher anzieht. Einigen Immobilienmaklern zufolge sind die Preise für Geschäftsräume je nach Gebiet sehr unterschiedlich, aber es ist eine Tatsache, dass in dieser Saison keine Geschäftsräume mehr im Hafen verfügbar sind, obwohl die Preise dort am höchsten sind.
Denselben Quellen zufolge ist in der Stadt Sóller die Carrer de Sa Lluna oder die Plaça Constitució die begehrteste Gegend für die Eröffnung eines Geschäfts, wo die Mieten zwischen 2.000 und 7.000 Euro pro Monat liegen, wobei die teuersten die in der Nähe des Platzes oder auf dem Platz selbst sind. In den angrenzenden schmalen Straßen, in denen die Räume kleiner sind, liegen die Mieten nicht unter 1.000 Euro pro Monat, wie Quellen aus dem lokalen Immobiliensektor berichten.
Andererseits weisen sie darauf hin, dass „wer heute in der Carrer Sa Lluna, die täglich von Tausenden von Menschen frequentiert wird, ein Gebäude besitzt, das in kürzester Zeit einen Mieter findet, wenn er sich für die Vermietung entscheidet“.
An der Plaça Constitució werden Geschäftsräume nicht unter 6.000 oder 7.000 Euro angeboten, viel mehr als in den Außenbezirken, wo der Durchschnittspreis bei 750 Euro liegt. Was das Hafengebiet betrifft, so steht man nach Angaben des Immobiliensektors „Schlange, um in der Küstengegend Geschäftsräume zu finden“, heißt es. So können die Mieten an der Strandpromenade bereits bis zu 11.000 Euro pro Monat betragen, während man für Räumlichkeiten in den Nebenstraßen rund 1.500 Euro pro Monat verlangen kann.
Quelle: Agenturen
